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中路三房車 大和大悅 近國道二號 B1停車位 桃園店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2138 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大和大悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.433 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.971 坪
- 附屬建物面積：2.193 坪
- 共同使用：19.269 坪
- 車位坪數：6.697 坪
- 土地面積：6.91 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與學區資源的購屋者來說，具有相當高的購買潛力。其最大的賣點在於屋齡新穎、格局通透且包含車位，加上鄰近國道與重劃區，居住機能完善。
然而，是否「值得購買」取決於兩個關鍵因素：
- 建物性質確認：務必請房仲或地政士確認「店面大樓」中的住宅單位是否享有與純住宅大樓相同的貸款優惠與學區資格，這直接影響購屋成本與子女就學權益。
- 價格合理性：考慮到 52 萬/坪的單價，建議可參考同周邊近期實價登錄資料進行議價，確保價格落在合理範圍。
綜合而言，若能確認建物性質無爭議且價格議價成功，這是一間兼具自住品質與持有價值的優質物件。
問與答
桃園店面大樓
桃園店面大樓
林耀銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林耀銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-000785
訂閱：1 (加入)
青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491895號
桃園店面大樓 林耀銘 0978-000-785
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